Estimation théorique
Plan du Rouch,34490 Corneilhan (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.11)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Plan du Rouch,34490-Corneilhan indique un avis de valeur compris entre 191.000€ et 215.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.910€ et 2.150€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 191.000€ et 215.000€ avec un indice de confiance de 1.21 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.205€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.205€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Causses-et-Veyran (34061), comprenant 621 habitants est de 6,27€, soit un loyer théorique mensuel de 627€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,26€, à 9,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 426€ et 923€ avec un indice de confiance de 5.06 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 191.000€ et 215.000€ avec un indice de confiance de 1.21 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.205€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.205€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Causses-et-Veyran (34061), comprenant 621 habitants est de 6,27€, soit un loyer théorique mensuel de 627€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,26€, à 9,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 426€ et 923€ avec un indice de confiance de 5.06 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-17 | 7 | PLAN DU ROUCH | 5 | 120 | 112 | 70000€ | 583€ |
2021-01-30 | 9 | PLAN DU ROUCH | 3 | 61 | 44 | 77000€ | 1262€ |
2020-10-29 | 9 | RUE DES TROUILHES | 4 | 66 | 45 | 53500€ | 811€ |
2022-08-24 | 11 | RUE BERTHIE ALBRECHT | 4 | 85 | 54 | 40000€ | 471€ |
2021-05-10 | 16 | RUE DES TROUILHES | 3 | 60 | 37 | 37000€ | 617€ |
2021-12-16 | 4 | RUE ETROITE | 4 | 110 | 73 | 165000€ | 1500€ |
2022-12-08 | 10 | RUE DES TROUILHES | 3 | 158 | 91 | 226690€ | 1435€ |
2020-07-16 | 6 | RUE DES TROUILHES | 5 | 130 | 120 | 190000€ | 1462€ |
2022-06-27 | 10 | AV DES HUSSICHES | 3 | 68 | 105 | 64000€ | 941€ |
2020-09-16 | 1 | IMP BRUNO AUDIE | 4 | 95 | 85 | 120000€ | 1263€ |
2021-09-07 | 1 | IMP BRUNO AUDIE | 4 | 95 | 85 | 166370€ | 1751€ |
2023-02-13 | 18 | AV DES HUSSICHES | 7 | 163 | 136 | 180000€ | 1104€ |
2021-08-17 | 2 | PL DE LA MAIRIE | 2 | 45 | 42 | 62450€ | 1388€ |
2019-09-17 | 10 | RUE NEUVE | 3 | 88 | 90 | 80000€ | 909€ |
2023-04-03 | 9 | IMP ELIE LEVERE | 3 | 55 | 44 | 63000€ | 1145€ |
2021-01-08 | 4 | AV DES HUSSICHES | 2 | 65 | 51 | 133000€ | 2046€ |
2021-09-07 | 6 | PL DE LA COURNEUVE | 4 | 90 | 87 | 81000€ | 900€ |
2020-10-08 | 1 | AV JEAN MOULIN | 4 | 111 | 901 | 183000€ | 1649€ |
2021-05-21 | 26 | RUE DE LA VILLE | 2 | 30 | 28 | 53000€ | 1767€ |
2019-09-25 | 17 | AV DE LA CAVE VIEILLE | 4 | 86 | 533 | 188000€ | 2186€ |
2021-05-03 | 8 | RUE DU CHATEAU | 3 | 65 | 78 | 115000€ | 1769€ |
2023-03-17 | 8 | RUE GEORGES BRASSENS | 6 | 147 | 730 | 313000€ | 2129€ |
2021-06-28 | 16 | RUE DE LA VILLE | 3 | 60 | 52 | 30000€ | 500€ |
2023-03-24 | 16 | RUE DE LA VILLE | 3 | 60 | 52 | 150000€ | 2500€ |
2021-07-23 | 8 | RUE DE LA VILLE | 3 | 87 | 52 | 99700€ | 1146€ |
2022-07-07 | 23 | RUE DE LA VILLE | 2 | 42 | 47 | 142515€ | 3393€ |
2019-12-12 | 4 | RUE LOT PLEIN SOLEIL | 4 | 75 | 606 | 234964€ | 3133€ |
2022-01-25 | 13 | RUE DE LA VILLE | 2 | 36 | 38 | 48800€ | 1356€ |
2020-02-17 | 13 | RUE DE LA VILLE | 2 | 36 | 38 | 69000€ | 1917€ |
2022-10-11 | 2 | RUE DE LA BRECHE | 1 | 18 | 28 | 25000€ | 1389€ |
2019-12-19 | 4 | RUE DE LA BRECHE | 3 | 76 | 90 | 50000€ | 658€ |
2019-08-22 | 8 | RUE DE LA MONTEE DE FEUILHE | 3 | 50 | 252 | 142000€ | 2840€ |
2022-02-17 | 10 | RUE DE LA PLACE VIEILLE | 3 | 100 | 140 | 253100€ | 2531€ |
2023-02-13 | 2 | RUE DES REMPARTS | 4 | 60 | 75 | 50000€ | 833€ |
2021-10-15 | 1 | RUE DE LA PLACE VIEILLE | 2 | 48 | 25 | 52500€ | 1094€ |
2019-11-20 | 6 | RUE DE BOUJAN | 3 | 64 | 155 | 132000€ | 2063€ |
2023-02-10 | 1 | RUE J A REY PAILHADE | 5 | 144 | 420 | 212500€ | 1476€ |
2022-02-21 | 4 | AV DE PAILHES | 3 | 80 | 128 | 45000€ | 563€ |
2020-02-18 | 4 | PL VIEILLE | 2 | 49 | 73 | 65000€ | 1327€ |
2019-05-15 | 10 | RUE DE LA MONTEE DE FEUILHE | 7 | 180 | 687 | 220000€ | 1222€ |
2020-07-16 | 2 | IMP GUILLAUME GREGORY | 4 | 90 | 336 | 150000€ | 1667€ |
2022-12-16 | 2 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 90 | 333 | 220000€ | 2444€ |
2021-01-14 | 10 | AV DE LA POMPE | 4 | 145 | 0 | 184000€ | 1269€ |
2021-03-19 | 8 | AV DE LA POMPE | 5 | 85 | 53 | 140000€ | 1647€ |
2023-03-27 | 10 | AV JEAN JAURES | 3 | 50 | 259 | 160000€ | 3200€ |
2021-06-16 | 14 | RUE LOT PLEIN SOLEIL | 4 | 66 | 602 | 138600€ | 2100€ |
2023-02-22 | 20 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 74 | 598 | 282150€ | 3813€ |
2021-11-16 | 2 | AV DE RIBAUTE | 7 | 153 | 500 | 498100€ | 3256€ |
2022-06-23 | 2 | AV DE RIBAUTE | 7 | 153 | 500 | 527600€ | 3448€ |
2020-09-11 | 12 | RUE LOT LES CERISIERS | 4 | 71 | 275 | 187910€ | 2647€ |
2023-02-06 | 1 | RUE LOT LE NOUVEAU VILLAGE | 5 | 177 | 0 | 324900€ | 1836€ |
2021-11-12 | 2 | RUE LOT LE NOUVEAU VILLAGE | 4 | 114 | 0 | 294360€ | 2582€ |
2021-04-09 | 5 | RUE LOT LE NOUVEAU VILLAGE | 5 | 86 | 0 | 301000€ | 3500€ |
2021-10-18 | 8 | RUE LOT LE NOUVEAU VILLAGE | 3 | 62 | 0 | 151510€ | 2444€ |
2021-09-14 | 13 | RUE DE BOUJAN | 4 | 102 | 1351 | 268690€ | 2634€ |
2022-09-08 | 7 | RUE LOT LES CERISIERS | 4 | 75 | 559 | 265000€ | 3533€ |
2020-09-08 | 15 | AV JEAN JAURES | 4 | 84 | 324 | 163000€ | 1940€ |
2019-06-14 | 32 | RUE LOT LES CERISIERS | 4 | 70 | 302 | 163000€ | 2329€ |
2022-03-03 | 15 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 3 | 82 | 617 | 170000€ | 2073€ |
2021-02-24 | 2 | RUE DES FAISSES | 5 | 117 | 1341 | 295000€ | 2521€ |
2022-02-04 | 8 | RUE LOT LES CERISIERS | 5 | 120 | 569 | 220200€ | 1835€ |
2023-03-17 | 30 | RUE LOT LES CERISIERS | 6 | 112 | 655 | 210000€ | 1875€ |
2019-11-29 | 1 | RUE CHARLES DE BADERON | 2 | 155 | 744 | 340000€ | 2194€ |
2021-07-22 | 1 | CHE DE CANTERANES | 4 | 130 | 914 | 354200€ | 2725€ |
2022-08-31 | 8 | RUE DE LA TANDINE | 3 | 70 | 226 | 195000€ | 2786€ |
2021-11-12 | 21 | AV DE BEZIERS | 4 | 75 | 863 | 272000€ | 3627€ |
2021-09-16 | 3 | AV DE RIBAUTE | 3 | 54 | 209 | 110560€ | 2047€ |
2022-06-21 | 19 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 114 | 1295 | 364650€ | 3199€ |
2019-10-15 | 13 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 154 | 700 | 271900€ | 1766€ |
2019-11-16 | 41 | RUE DE LA MOULINE | 4 | 119 | 0 | 245500€ | 2063€ |
2023-06-19 | 50 | RUE DE SAINT SERNIN | 5 | 132 | 929 | 393500€ | 2981€ |
2019-11-18 | 12 | RUE DE LA TANDINE | 4 | 120 | 0 | 150000€ | 1250€ |
2020-07-31 | 9 | AV DE PAILHES | 5 | 180 | 1500 | 580000€ | 3222€ |
2022-11-30 | 22 | RUE DES FAISSES | 4 | 123 | 673 | 446000€ | 3626€ |
2019-10-07 | 11 | AV DE RIBAUTE | 4 | 121 | 1183 | 407400€ | 3367€ |
2021-09-08 | 10 | RUE DE SAINT SERNIN | 7 | 145 | 0 | 100000€ | 690€ |
2019-09-06 | 29 | RUE DU JARDIN | 6 | 177 | 831 | 340950€ | 1926€ |
2019-09-18 | 36 | RUE DE L'ABESQUE | 4 | 105 | 0 | 218000€ | 2076€ |
2020-11-16 | 34 | RUE DU JARDIN | 5 | 203 | 1093 | 381000€ | 1877€ |
2022-04-29 | 1 | RUE DE LA MEDAILLE | 4 | 90 | 445 | 225000€ | 2500€ |
2022-12-14 | 1 | RUE DE LA MEDAILLE | 4 | 82 | 838 | 326000€ | 3976€ |
2022-07-06 | 35 | RUE DE L'ABESQUE | 4 | 84 | 0 | 230000€ | 2738€ |
2021-06-04 | 3 | RUE DE L'ABESQUE | 5 | 129 | 500 | 323000€ | 2504€ |
2021-03-15 | 3 | RUE DE LA MEDAILLE | 3 | 76 | 292 | 246100€ | 3238€ |
2021-03-25 | 5500 | LE BOSC | 4 | 90 | 309 | 244000€ | 2711€ |
2019-08-07 | 488 | RUE DU BOSC | 5 | 167 | 920 | 215000€ | 1287€ |
2019-11-19 | 5113 | LA MEDAILLE | 6 | 180 | 671 | 387800€ | 2154€ |
2022-01-20 | 167 | IMP DES JARDINS | 5 | 97 | 872 | 290000€ | 2990€ |
2019-10-24 | 50 | IMP DES JARDINS | 5 | 100 | 888 | 200000€ | 2000€ |
2021-05-19 | 21 | IMP DES JARDINS | 5 | 240 | 700 | 592900€ | 2470€ |
2020-09-30 | 5267 | DOM DE FONT D'OULETTE | 5 | 140 | 4840 | 150000€ | 1071€ |
2021-05-11 | 1 | IMP DES FLEURS | 4 | 80 | 468 | 201000€ | 2513€ |
2019-05-29 | 6 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 159 | 865 | 218000€ | 1371€ |
2022-12-03 | 3 | IMP COQUELICOTS | 4 | 140 | 2080 | 330000€ | 2357€ |
2020-01-24 | 14 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 110 | 820 | 290670€ | 2642€ |
2020-11-23 | 2 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 96 | 503 | 256200€ | 2669€ |
2019-05-17 | 1 | IMP DE LA TREILLE | 4 | 110 | 760 | 200000€ | 1818€ |
2021-01-26 | 1 | IMP DE LA TREILLE | 4 | 110 | 760 | 300000€ | 2727€ |
2019-08-06 | 17 | RUE GENETS | 5 | 108 | 930 | 327000€ | 3028€ |
2019-08-06 | 16 | PTTE DE LA TREILLE | 8 | 208 | 892 | 495000€ | 2380€ |
2021-08-11 | 160 | IMP CAMILLE BRO | 3 | 90 | 247 | 199000€ | 2211€ |
2020-05-12 | 18 | RUE GENETS | 4 | 89 | 0 | 220000€ | 2472€ |
2023-04-14 | 9 | IMP BLEUETS | 4 | 89 | 0 | 257200€ | 2890€ |
2019-07-10 | 6 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 82 | 993 | 182000€ | 2220€ |
2022-12-20 | 505 | AV DES ROMPUDES | 3 | 95 | 878 | 150525€ | 1584€ |
2021-11-05 | 246 | PL MARGUEROUSSES | 7 | 108 | 475 | 220000€ | 2037€ |
2022-01-17 | 1 | IMP BLEUETS | 5 | 139 | 2252 | 547000€ | 3935€ |
2022-03-18 | 510 | AV JEAN MOULIN | 4 | 76 | 975 | 271000€ | 3566€ |
2021-08-06 | 153 | IMP CAMILLE BRO | 4 | 95 | 457 | 215500€ | 2268€ |
2021-06-18 | 4 | IMP DES SARMENTS | 4 | 105 | 348 | 250000€ | 2381€ |
2023-01-04 | 212 | AV DES ROMPUDES | 4 | 90 | 652 | 286800€ | 3187€ |
2021-06-29 | 521 | AV JEAN MOULIN | 6 | 168 | 0 | 126500€ | 753€ |
2022-06-15 | 72 | IMP ANNE FRANK | 4 | 89 | 700 | 383350€ | 4307€ |
2023-01-16 | 11 | RUE FREDERIC MISTRAL | 5 | 93 | 526 | 314100€ | 3377€ |
2022-11-08 | 3 | IMP DES SARMENTS | 4 | 99 | 262 | 284620€ | 2875€ |
2020-11-23 | 5 | IMP BLEUETS | 4 | 141 | 500 | 328000€ | 2326€ |
2020-02-21 | 15 | AV DES ROMPUDES | 4 | 90 | 341 | 182000€ | 2022€ |
2021-09-18 | 129 | CHE ALPHONSE LAVALLEE | 4 | 71 | 171 | 155000€ | 2183€ |
2020-11-04 | 1 | RUE CHARLES PEGUY | 4 | 112 | 594 | 210000€ | 1875€ |
2021-12-22 | 13 | AV DES ROMPUDES | 4 | 98 | 345 | 100000€ | 1020€ |
2020-08-24 | 13 | AV DES ROMPUDES | 4 | 98 | 345 | 190980€ | 1949€ |
2021-10-05 | 1 | IMP DES SARMENTS | 1 | 90 | 275 | 245000€ | 2722€ |
2021-05-21 | 4 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 87 | 1023 | 250000€ | 2874€ |
2020-03-09 | 21 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 137 | 800 | 320300€ | 2338€ |
2021-04-20 | 20 | PL MARGUEROUSSES | 4 | 91 | 722 | 218881€ | 2405€ |
2022-02-25 | 135 | CHE DES CHASSELAS | 4 | 99 | 560 | 230000€ | 2323€ |
2021-08-27 | 2 | RUE CHARLES PEGUY | 5 | 113 | 501 | 327445€ | 2898€ |
2019-12-30 | 95 | CHE ALPHONSE LAVALLEE | 5 | 81 | 881 | 230000€ | 2840€ |
2020-10-19 | 93 | IMP CAMILLE BRO | 1 | 87 | 725 | 222450€ | 2557€ |
2023-01-13 | 39 | IMP CAMILLE BRO | 4 | 97 | 680 | 296000€ | 3052€ |
2021-01-04 | 6 | AV PASTEUR | 4 | 78 | 345 | 188000€ | 2410€ |
2022-05-16 | 743 | AV JEAN MOULIN | 4 | 165 | 468 | 400000€ | 2424€ |
2021-06-22 | 140 | IMP DE LA TREILLE | 3 | 88 | 554 | 244210€ | 2775€ |
2022-11-09 | 649 | AV JEAN MOULIN | 6 | 160 | 0 | 30000€ | 188€ |
2021-07-02 | 1 | IMP RAIMU | 4 | 125 | 750 | 374600€ | 2997€ |
2023-02-28 | 10 | AV PASTEUR | 5 | 89 | 988 | 238000€ | 2674€ |
2021-02-15 | 17 | RUE FREDERIC MISTRAL | 5 | 150 | 660 | 375400€ | 2503€ |
2020-04-21 | 15 | RUE PHILIPPE NOIRET | 1 | 112 | 332 | 235770€ | 2105€ |
2020-11-18 | 195 | AV CLEMENT CUGNENC | 4 | 126 | 611 | 310000€ | 2460€ |
2022-04-19 | 472 | AV JEAN MOULIN | 4 | 80 | 1986 | 250000€ | 3125€ |
2021-06-29 | 23 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 114 | 1187 | 573600€ | 5032€ |
2020-10-19 | 160 | CHE ALPHONSE LAVALLEE | 5 | 140 | 1000 | 308750€ | 2205€ |
2021-05-18 | 31 | RUE PHILIPPE NOIRET | 5 | 116 | 406 | 278000€ | 2397€ |
2021-08-13 | 7 | IMP DU CARIGNAN | 4 | 79 | 174 | 168300€ | 2130€ |
2022-10-20 | 18 | RUE FREDERIC MISTRAL | 5 | 90 | 980 | 200000€ | 2222€ |
2021-04-01 | 7 | IMP DU CARIGNAN | 4 | 79 | 217 | 168472€ | 2133€ |
2023-02-17 | 7 | IMP DU CARIGNAN | 4 | 79 | 217 | 218520€ | 2766€ |
2020-07-28 | 377 | AV JOSEPH SIRE | 3 | 55 | 270 | 50000€ | 909€ |
2022-06-09 | 2 | RUE DE LA SYRAH | 5 | 124 | 326 | 322000€ | 2597€ |
2020-12-09 | 143 | CHE DE MONTAURY | 4 | 86 | 298 | 215000€ | 2500€ |